Le Syndic

Le Syndic de la copropriété est Ct Beurdeley 43, Chemin de l'Ecu 91220 La Norville tél : 01.60.83.47.79  9h00-12h00 / 14h0-16h00

gestionnaire : assistante : comptable : site intranet

Mr Beurdeley Mme Perrodo comptabilité espace client   (clés d'inscription sur les appels de fonds)

Le Syndic est le représentant légal et mandataire du Syndicat des copropriétaires (et non des copropriétaires pris à titre individuel).

• Le Syndic


• exécute les décisions de l'assemblée générale et veille au respect du règlement de copropriété, établit et met à jour le carnet d'entretien,
• passe les contrats de fournitures, d'entretien, d'assurances, d'engagement du personnel employé par le syndicat,
• fait procéder de sa propre initiative, en cas d'urgence, à l'exécution des travaux nécessaires à la sauvegarde des immeubles,
• est trésorier du Syndicat des copropriétaires, en est le gestionnaire et le comptable et établit le budget prévisionnel,
• ouvre un compte bancaire ou postal séparé au nom du Syndicat, sauf vote contraire de l'assemblée des copropriétaires,
• recouvre les charges de copropriété, règle les fournisseurs,
• représente la copropriété dans les actions en justice, après autorisation de l'assemblée (sauf exceptions : demandes sur requête, assignations en référé, etc.),
• est l'archiviste et le conservateur de tous les documents relatifs à la copropriété,
• convoque les Assemblées générales, en assure le secrétariat de séance et procède aux notifications nécessaires,
• délivre des copies ou extraits des procès-verbaux des Assemblées générales, qu'il certifie conformes,

Le Syndic est seul responsable de sa gestion dont il rend compte à l'Assemblée au moins une fois par an.

• C'est un syndic professionnel détenteur d'une carte professionnelle de "gestion immobilière" délivrée par la préfecture, justifiant d'une garantie financière suffisante et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.


• Il est rémunéré pour son activité et perçoit des honoraires forfaitaires pour la gestion courante des immeubles et des rémunérations particulières pour des prestations spécifiques.


• passages du syndic dans la résidence : consulter un membre du Conseil syndical ou se renseigner auprès du gardien