N° 19             Février 2007

 

Sommaire :

       Décisions votées à l’AG du 31.01.07
       Organisation du Conseil syndical
       Travaux de jardinage
       Ravalement intérieur
       Stationnement
       Vide-ordures
       Qualité de l’eau

 

SDC CHARCOT ZOLA : 112-116 R. Emile Zola -
25- 27 R. Albert Thomas

 

VME rappelle ici les principales décisions votées à l’Assemblée Générale du 31 janvier 2007, sous réserve des vérifications auxquelles donne lieu la rédaction du procès-verbal officiel, et différents sujets abordés à la réunion du Conseil Syndical du 13 février 2007.

Décisions votées à l’AG du 31.01.07

- Travaux de rénovation des ascenseurs confiés à la Sté Afem, sous contrôle du Cabinet NTC. Six appels de fonds d’un sixième chacun seront appelés par trimestre à partir du mois d’avril 2007. Le montant total individuel à prendre en compte pour le B2 est celui indiqué dans la note rectificative du Syndic.
- Travaux de maçonnerie sur les marches extérieures du bâtiment 2 et un bandeau du pignon nord du bâtiment 1.
- La proposition de poursuite judiciaire contre les acteurs du ravalement extérieur terminé en 1/1998 et la proposition d'un assouplissement des règles sur la pose de stores ont été refusées.

Organisation du Conseil Syndical

- Présidence (Interface Syndic, animation et responsabilité du CS) : Pierre Montbobier
- Travaux, entretien courant et contrats de fournitures et services : Arsène Antao, Michel Guillaume
- Ravalement intérieur : Claire Brisson, Rodolphe Laverdant
- Rénovation ascenseurs : Rodolphe Laverdant
- Suivi AG 2007 (hors ascenseurs) : Pierre Montbobier
- Suivi comptabilité et budget : Edouard Deckers, Hélène Lefrère
- Suivi audit des comptes : Edouard Deckers, Hélène Lefrère
- Préparation AG 2008 : réunion du Conseil
- Dossier chauffage : Michel Guillaume
- Radioscopie Résidence : Arsène Antao, Pierre Montbobier
- Bulletin VME : Hélène Lefrère, Arsène Antao
- Site Internet : Pierre Montbobier

Travaux de jardinage

La société «Les Jardins fleuris» s’est montrée défaillante en 2006 et n’a pas tenu ses derniers engagements. Le Conseil entend trouver rapidement une solution à cette situation.

Ravalement intérieur

Un problème est survenu au n°116 au niveau du plafond du hall, dont les enduits antérieurs se détachent au fur et à mesure des réparations. La solution à cet imprévu entraînera un retard d’une semaine sur le planning du B1.

Stationnement

Mieux vivre ensemble, c’est d’abord respecter son voisin, ne pas stationner ou laisser stationner ses invités sur sa place de parking.

C’est aussi, parfois au prix de quelques pas, occuper d’abord sa place privative avant d’en occuper une autre.

C’est encore stationner à l’extérieur de la résidence plutôt que de chevaucher les pelouses ou gêner la visibilité et la circulation aux intersections de chaussées.

Vide-ordures

Nous rappelons aux résidents de bien vouloir mettre en sacs les détritus qu’ils jettent dans les vide-ordures, par mesure d’hygiène et d’économie d’entretien des canalisations.

Qualité de l’eau

Un document de la DDAS du Val de Marne révèle que la qualité de l’eau distribuée à Fresnes est de bonne qualité bactériologique (99,7% de conformité), contient peu de nitrate (22,2mg/l à 31mg/l), est peu fluorée mais calcaire. La moyenne de dureté est de 23,3°F à 28,6°F.